Rue Ferrer, 2/A21 à 7331 BAUDOUR
Dans la résidence "La PAIRIE"
Spacieux Duplex dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités comprenant au premier niveau un hall d'entrée , grand séjour avec coin cuisine de standing entièrement équipée (évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur avec freezer), WC avec lave-mains. L'accès au deuxième niveau par un bel escalier en bois offre 2 grandes chambres, une pièce bureau, une buanderie, une SDB (bain, douche, lavabo et meubles), une pièce de stockage avec WC et lave-mains.
Garage individuel extérieur.
Le bien est équipée de store occultant et voilage à chaque fenêtre Velux.
Chauff. élec. avec accumulation dans le séjour et convecteur dans les autres pièces.
Ce Duplex offre un niveau de confort recherché pour ses larges espaces et la qualité de ses matériaux. Idéalement situé dans un village verdoyant apprécié par sa proximité à toutes commodités telles que notamment ses bonnes adresses culinaires, son Golf, ses petits commerces, son accessibilité aux axes routiers.
Faire offre à partir de 225.000 €. Charges communes en 2022: 186€/mois.
Le bien est libre d'occupation.
Pour visites et renseignements: AIZ 065/840.640
Pour visites et renseigenements: AIZ 065/840 640
Adresse :
rue Ferrer 2 Boîte A21 - 7331 Saint-Ghislain Baudour
| Référence | 5597386 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | 01/10/2023 |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 117 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 27.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 850.03 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 270 |
| E total (Kwh/an) | 31570 |
| PEB code unique | 20220829002151 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/08/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 29/08/2022 |
