'Rue Cybèle, 4/34 à 7000 MONS' Très bel appartement neuf (83m²) au 3è étage orienté N-E dans le magnifique domaine du Clos des Artistes, vous offrant: hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée , 2 chambres, SDB ( bain, douche, lavabo et meubles), WC séparé avec lave-mains, buanderie, terrasse (7,12m²), garage, cave. Libre immédiatement. Le bien dispose d'une porte blindée, de luminaires LED, de doubles rails de rideaux, de volets électriques, vidéophone. La cuisine est équipée d'une taque vitrocéram, four électrique, hotte, réfrigérateur/freezer, évier , lave-vaisselle et meubles. Le chauffage est électrique par accumulation dans le séjour. Chauffage électrique individuel dans les chambres et dans la salle de bain. Système bi-horaire.
L'immeuble est au coeur d'un grand domaine en cours de développement arboré de jardins communs, d'un étang. Un local vélo commun est à disposition au sous-sol.
Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Le complexe est situé à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles, hôpital, activités culturelles et sportives, axes routiers et mobilité en vie urbaine.
Loyer mensuel: 990 € + 90 € de charges communes provisionnelles. Bail de 3 ans. Garantie de 2 mois. Renseignements et visites : AIZ info@aiz.immo - www.aiz.immo
Adresse :
rue Cybèle 4 Boîte 34 - 7000 MONS
| Référence | 7675278 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 83 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Surface balcony 1 | 7.12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7.12 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | matin |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 40 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 9.31 |
| E total (Kwh/an) | 3302 |
| PEB code unique | 20260417622707 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/2026 |
