'Rue Cybèle, 4-32 à 7000 MONS' Très bel appartement neuf (89m²) au 3è étage orienté S-O dans le magnifique domaine du Clos des Artistes, vous offrant: hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée , 2 chambres, SDB ( bain, douche, lavabo et meubles), WC séparé avec lave-mains, buanderie, terrasse (7,6m²), parking intérieur, cave. Libre au 01/06/2026 Le bien dispose de luminaires LED, double rail de rideaux, vidéophone. La cuisine est équipée d'une taque vitrocéram, four électrique, hotte, réfrigérateur/freezer, évier , lave-vaisselle et meubles. Le chauffage est électrique par accumulation dans le séjour. Chauffage électrique individuel dans les chambres et dans la salle de bain. Système bi-horaire.
L'immeuble est au coeur d'un grand domaine en cours de développement arboré de jardins communs, d'un étang. Un local vélo commun est à disposition au sous-sol.
Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Le complexe est situé à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles, hôpital, activités culturelles et sportives, axes routiers et mobilité en vie urbaine.
Loyer mensuel: 1.100 € + 100 € de charges communes provisionnelles. Bail de 3 ans. Garantie de 2 mois. Renseignements et visites : AIZ info@aiz.immo - www.aiz.immo
Adresse :
rue Cybèle 4 Boîte 32 - 7000 MONS
| Référence | 7675798 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 89 m² |
| Disponibilité | 01/06/2026 |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 89 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 7.6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7.6 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | matin |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 76 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19.16 |
| E total (Kwh/an) | 6641 |
| PEB code unique | 20260417612545 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/2026 |
