'Rue Cybèle, 4-37 à 7000 MONS' Appartement de standing neuf (98m²) au 3è étage orienté S-O dans le magnifique domaine du Clos des Artistes, vous offrant: hall d'entrée, spacieux séjour avec cuisine équipée , 2 chambres, SDB ( bain, douche, lavabo et meubles), WC séparé avec lave-mains, buanderie, cellier, terrasse (7,12m²), parking intérieur, cave. Libre immédiatement. Le bien dispose d'une pompe à chaleur chauffage /air conditionné, luminaires LED, double barre de rideaux, volets électriques dans les chambres, vidéophone. La cuisine est équipée d'une taque vitrocéram, four électrique, hotte, réfrigérateur, évier , lave-vaisselle et meubles. Chauffage électrique individuel dans les chambres et dans la salle de bain. Système bi-horaire.
L'immeuble est au coeur d'un grand domaine en cours de développement arboré de jardins communs, d'un étang. Un local vélo commun est à disposition au sous-sol.
Le bâtiment est doté de panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Le complexe est situé à proximité de toutes commodités telles que commerces, écoles, hôpital, activités culturelles et sportives, axes routiers et mobilité en vie urbaine.
Loyer mensuel: 1.250€ + 110 € de charges communes forfaitaires. Bail de 3 ans. Garantie de 2 mois. Renseignements et visites : AIZ info@aiz.immo - www.aiz.immo
Adresse :
rue Cybèle 4 Boîte 37 - 7000 MONS
| Référence | 7788044 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 98 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 98 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 7.12 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 110 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7.12 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | matin |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 54 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13.37 |
| E total (Kwh/an) | 4412 |
| PEB code unique | 20260601593512 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/04/2026 |
