'Rue des Archers, 34-12 à 7060 SOIGNIES' Très bel appartement neuf (84m²) au 1er étage orienté S-O dans le domaine Eco Quartier des Aulnées, vous offrant: hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée , 2 chambres (11,6m² et 9,5 m²), SDB ( bain, douche, lavabo et meubles), WC séparé avec lave-mains, buanderie, terrasse (11m²), parking intérieur n°30, cave n°13. Libre immédiatement. Le bien dispose d'une porte blindée, luminaires LED, double rails de rideaux, vidéophone, prise de recharge sur le parking. La cuisine est équipée d'une taque vitrocéram, four électrique, hotte, réfrigérateur/freezer, évier , lave-vaisselle et meubles. Pompe à chaleur avec air conditionné dans le séjour. Chauffage électrique individuel dans les chambres et dans la salle de bain. Système bihoraire. Système de ventilation double flux.
L'immeuble est au cœur d'un grand domaine en cours de développement arboré de jardins communs.
Le complexe est idéalement situé à proximité de toutes commodités telles que gare, commerces, écoles, hôpital, activités culturelles et sportives, axes routiers et mobilité en vie urbaine.
Loyer mensuel: 950 € + 90 € de charges communes provisionnelles. Bail de 3 ans. Garantie de 2 mois. Renseignements et visites : AIZ info@aiz.immo - www.aiz.immo
Adresse :
rue des Archers 34 Boîte 12 - 7060 Soignies
| Référence | 7627702 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 84 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 84 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.64 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.53 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | matin |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 45 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 11.23 |
| E total (Kwh/an) | 3762 |
| PEB code unique | 20250616509841 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 17/02/2026 |
