Rue du Curoir 11/01.
Résidence "Les Rives Montoises".
A 10 min à pied du centre de Mons. Dans un cadre verdoyant et calme.
Cet appartement de 64 m² se situe au pied d'une réserve naturelle et aux portes de MONS.
Installé au rez-de-chaussée, il comprend un hall, un WC avec lave-mains, un séjour avec une cuisine entièrement équipée ouverte (vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, meubles), une chambre, une SDB équipée (lavabo, meuble, bain, colonne), une buanderie et une terrasse de 7 m².
Un parking intérieur privé au sous-sol avec télécommande est inclus (n°3).
L'appartement est équipé d'une porte blindée, volets (électriques dans le séjour et manuel dans la chambre), vidéophone, luminaires, rideaux et possède 2 panneaux photovoltaïques en toiture pour un total de 500 Wc.
Des panneaux photovoltaïques alimentent également les communs.
Un jardin commun est également accessible à tous les occupants.
Chauffage électrique avec accumulation.
Fonds de roulement 2024 : 1.110 € soit 93 €/mois (conteneurs à immondices y compris)
Fonds de réserve 2025 : 55,80 €/an
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% sous condition.
Libre d'occupation.
Offre actuelle à 162.500 €
Renseignements et visites : AIZ 065/840.640 - www.aiz.immo
Adresse :
Rue du Curoir 11 - 7000 MONS
| Référence | 7136329 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 64 m² |
| Surface du terrain | 7 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (-) | 64 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Surface balcony 1 | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 1073 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1723 € |
|---|---|
| Section (-) | D |
| Numéro (n°) | 31/00M4P0005 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 64 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 792 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 104 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 6671 |
| PEB code unique (-) | 20250206003728 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 06/02/2035 |
| Date du PEB | 06/02/2025 |
