Description
Boulervard Dolez, 6 à 7000 MONS.
Résidence "L'ECHIQUIER".
Idéalement situé à 5 min à pied de la Grand Place de Mons.
Cet appartement de 95 m² offre d'inonbrables facilités par sa situation au centre de MONS. Accès directs aux axes routiers-autoroutiers, aux transports en commun, aux écoles et universités, aux commerces divers et variés, aux hopitaux, ...
Installé au 1er étage, il comprend un hall avec placards, un WC avec lave-mains, un séjour de 28,50 m² pouvant accueillir le salon et la salle à manger, une cuisine séparée de 10 m² entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, meubles, coin buanderie) avec accès à un balcon de 1,5 m², deux chambres de 10,80 m² et de 14,80 avec terrasse de 3 m², une SDB équipée (double lavabos, meuble, bain, coin buanderie).
Une cave (n°15) et un parking intérieur privé (n°17) au sous-sol avec télécommande sont inclus.
L'appartement est équipé d'une porte sécurisée, d'un système d'alarme, parlophonie, luminaires, stores/rideaux/tentures.
Un agréable jardin commun est également accessible à tous les occupants.
Chauffage central au gaz individuel.
Compteur électrique bihoraire individuel.
Compteur d'eau de passage (décompte via le Syndic)
Fonds de roulement 2024 : 1.738,77 € soit 145 €/mois (conteneurs à immondices y compris)
Fonds de réserve 2025 : 86 €/an
Fonds de réserve de l'immeuble au 31/12/2024 : 133.712 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% sous condition.
Libre à l'acte.
Renseignements et visites : AIZ 065/840.640 - www.aiz.immo
Adresse :
Boulevard Dolez 6 Boîte 11 - 7000 Mons
Documents
Général
| Référence |
7327704 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
95 m² |
| Disponibilité |
01/06/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1986 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
95 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.8 m² |
| Largeur de façade |
6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
28.5 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-ouest |
| Surface balcony 1 |
1.5 m² |
| Surface balcony 2 |
3 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière |
30/09/2025 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1573 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
2525 € |
| Section (-) |
C |
| Numéro (n°) |
K037P0005 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
0.95 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1125 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) |
est |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
3 m² |
Sécurité
| Type de sécurité |
Alarme |
| Alarme |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Energie
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
116 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
21 |
| E total (Kwh/an) |
11143 |
| PEB code unique (-) |
20250219032564 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
19/02/2035 |
| Date du PEB |
19/02/2025 |
