Situé au cœur de Wadelincourt dans l'entité de Beloeil (rue de Basècles, 22), cet immeuble (neuf à l'arrière et remis à neuf à l'avant) offre de nombreuses possibilités d'occupation avec un parking de plus de 30 voitures et de grands espaces de rangement ou de stockage en extérieur et en intérieur.
Idéale pour des bureaux, un traiteur avec salle de réception, un entrepreneur avec entrepôt, une salle de sport ou de danse, ...
Cet immeuble peut également être partagé et accueillir plusieurs activités. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand bureaux sur 53 m², d'un bureau séparé de 19 m², sanitaires « dames » composés de 2 WC, sanitaires « hommes » composés d’un WC et 2 urinoirs, 2 lavabos, grande cuisine/bar de 46 m² (épuipée de nombreux meubles de rangement, 2 éviers, 2 fours, une hotte et un grand ilôt central), belle et spacieuse salle polyvalente de 160 m², garage/rangement de 60 m², une réserve, un monte-charge de 1.000 kg.
A l’étage : un espace aménagé sur 55 m², une espace complémentaire aménageable de 70 m² et un espace de rangement de 138 m².
A l’extérieur : avancée couverte, passage latéral avec portail, à l’arrière une pergola de 38 m², un espace extérieur macadamisé pouvant accueillir environ 30 voitures, accès au garage.
L'immeuble est conforme aux normes incendie/électrique et est équipé de 20 panneaux photovoltaïques de 400 wc, chauffage central au gaz, pompe à chaleur pour l’espace bureaux, 2 ventilations double-flux desservant la salle et les bureaux, citerne d’une capacité de 10.000 litres avec groupe hydrophore alimentant les WC, la machine-à-laver et robinet extérieur.
Faire offre à partir de 600.000 € -
Renseignement et visite : Agence Immobilière Zarkos - 065/840.640 - info@aiz.immo - www.aiz.immo
Adresse :
Rue de Basècles 22 - 7971 Beloeil Wadelincourt
| Référence | 7792514 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Meublé | Non |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 410 m² |
| Surface du terrain | 823 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 30 |
| Type de toit | toit plat |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | chargement |
| Type de cuisine | amer. semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 410 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 38 m² |
| Bureau (surface) | 53 m² |
| Bureaux (surface) | 19 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | bureaux |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 718 € |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1212 € |
|---|---|
| Section (-) | A |
| Numéro (n°) | 577 w |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 8 a 23 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 540 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | aluminium |
|---|---|
| Extraction d'air | Oui |
| Extraction d’air (type) | Toit |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 10000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Autoroute | Oui |
