Maison idéalement située à MONS dans un quartier paisible - chemin du Versant, 7.
Elle offre beaucoup de facilités (accès en quelques minutes à pieds au centre ville de MONS, à la gare, accès aisé au ring, aux autoroutes, aux commerces, aux écoles et universités, ...).
Le corps principal se situe à l'avant, une annexe distincte à l'arrière peut accueillir un studio avec un séjour, une chambre, une salle de douche ou un bureau, un atelier, une profession libérale.
La maison à l'avant est composée au rez-de-chaussée d'un hall, vestiaire, WC, séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée avec coin à déjeuner.
L'étage se compose d'un hall avec placards, salle de douche avec WC, 1 grande chambre avec escalier vers le grenier aménageable et une chambre d'enfant ou bureau.
Au sous-sol, une cave avec chaudière, un garde-manger et un vide ventilé sous l'avant de la maison.
A l'extérieur 1 garage pour 2 véhicules en enfilade avec fosse. Le jardin joliment arboré offre un bel espace de détente avec abri de jardin, une serre, un poulaillé, des remises. L'avancée permet de stationner plusieurs véhicules.
La maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques de 270Wc, d'une pompe à chaleur alimentant le séjour et la chambre principale, chauffage central au gaz + un poêle à pellets, de volets ou de grilles de sécurité, d'une citerne alimentant les WC, machine à laver, douches. Disponibilité au plus tard le 1er juin 2027 (lors de la livraison du nouveau logement qui aura lieu certainement avec avance).
Faire offre à partir de 295.000 €.
Visites et renseignements au 065/840.640 - www.aiz.immo
Adresse :
Chemin du Versant 7 - 7000 Mons
| Référence | 7796668 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface du terrain | 590 m² |
| Disponibilité | 01/06/2027 |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 25 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Air conditionné (type) | pompe à chaleur |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Oui |
| Détails volets (type) | électriques |
| Type de sécurité | grilles de sécurité |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 1022 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1641 € |
|---|---|
| Section (-) | D |
| Numéro (n°) | 218 F59 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 5 a 90 ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 731 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Permis de bâtir (statut) | Accordé |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 339 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 68 |
| E total (Kwh/an) | 53688 |
| PEB code unique (-) | 20260730006436 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 30/07/2036 |
| Date du PEB | 30/07/2026 |
