Description
Avenue Foch, 892 à 7012 JEMAPPES - réduction des droits d'enregistrements à 3% possible sous condition
Maison de caractère située au coeur de Jemappes offrant ainsi beaucoup de facilités telles que les commerces, les écoles, les transports en communs, la gare, les accès routiers et autoroutiers.
La cage d'escalier en bois, les portes, les carrelages et les planchers lui confèrent un certain cachet. Cette maison lumineuse a un beau potentiel car elle offre une belle volumétrie et des pièces spacieuses.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une belle cage d'escalier en bois, un séjour, une cuisine équipée (réfrigérateur, taque au gaz, hotte, évier, meubles) avec coin à manger, une salle à manger, une buanderie, un WC avec lave-mains
Au 1er étage : un hall desservant 2 chambres spacieuses (11 et 17 m²) et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Au 2ème étage : un grand espace aménagé avec mezzanine qui peut être subdivisé en 2 chambres.
Au sous-sol : 1 cave de 13 m² avec la chaudière au gaz, 1 cave de 6 m² avec une ancienne cuve à mazout, rangement sous escalier .
A l'arrière : une terrasse de 12 m² et un jardin d'environ 230 m²
Faire offre à partir de 155.000 €.
Visites et renseignements : 065/840.640 - www.aiz.immo
Adresse :
Avenue Foch 892 - 7012 Mons Jemappes
Documents
Général
| Référence |
7048754 |
| Catégorie |
Maison de caractère |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface habitable |
195 m² |
| Surface du terrain |
310 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
nord |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
77 |
| Surface de terrasse 2 |
12 m² |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
42 m² |
| Largeur de façade |
5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
14 m² |
| Salle à manger (surface) |
12 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
809.44 € |
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
1299 € |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
3a 10ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
597 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Bâtiment
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Certificat électricité - date |
19/11/2024 |
Energie
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
362 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
69 |
| E total (Kwh/an) |
70462 |
| PEB code unique |
202411180066626 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
18/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
18/11/2024 |
